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  财政部部长谢旭人在全国人大召开的记者会上透露,去年全国国有土地有偿出让收入29397亿元,同比增长106.2%,与2010年超过8万亿元的全国财政收入相对照可以发现,去年我国土地出让收入占财政收入比重已超过30%。对此,参加全国两会的代表委员纷纷表示,土地财政 不可持续,国家应继续解决土地财政 问题。 

土地财政应该走到尽头了 

“南宁房价 为什么能节节上涨,是因为背后有地方政府卖地的冲动,正是地方政府对土地财政 的依赖导致近年来房地产价格过快上涨,土地财政 必须终结。”全国政协委员张懿宸在小组讨论时说。 
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【阅读全文】2011-03-17 查阅:(0) 标签:土地财政

   时至今日,市场仍在坚称目前的楼市环境下房价下降的难度是多么的巨大,调控频出的楼市也仅仅使得市场短期之内陷入了冰点,久经沙场的“弄潮儿”——开发商怎么会放下骄傲的头颅在第一时间开始降价?最近频频出现的楼市拐点论真就只是空穴来潮? 

现象:降价来袭 

北上广初现降价潮房企倾向低价开盘 

新国八条及部分城市地方细则出台后,尽管目前还没有出现全国范围内的大幅度房价下跌,但在北京、上海、广州、深圳等一线城市,一些楼盘已经在用新房价格低开等方式,悄悄降价。 
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【阅读全文】2011-03-17 查阅:(0) 标签:房价

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【阅读全文】2011-03-17 查阅:(0) 标签:东莞写字楼笋盘

   房价涨了,股市跌了,房价又涨了,股市又跌了,日本的核泄漏了。。。

我其实不想关注这些,可这些消息时不时从电脑的桌面上冒出来提醒我:我和他息息相关。白菜涨价了,萝卜涨价了,我们吃不起水果了。某年某月某日某人因为欠债杀死人了,又某日有人偷情被杀了,真乱!。。。。。。

我的安全感一点点在消失,走路、吃饭甚至在家里也得提防着,马路上要当心被车撞,吃饭要担心吃到农药和激素,在家里要担心抢劫的人破门而入。。。。。。。
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【阅读全文】2011-03-16 查阅:(0) 标签:房价

 现在房价太贵了,对于刚出来工作的年轻人来说,没有点家底的确也是个天文数字,有房的青年男子,美女们都会对他趋之若鹜,如果相恋的两个人,因为对方无房会分掉的概率肯定也不低,是女人物质?还是女人清醒,女人的确也不想把大好的青春费在终日贫贱夫妻,为生活中的经济问题上,为此得节衣缩食,美女的风光都会荡然无存,这就是高房价的危害,所以大多数女人不愿找无房男,但无房男有些除了经济不佳外,其他各方面并不输于有房

【阅读全文】2011-03-16 查阅:(0) 标签:有房

  房价,一年又一年还是房价!老百姓关注的还是房价!笔者也一样(笔者三十而立,从事房地产行业快十年还是是无房族)别见笑!今天的话题不是谈笑笔者,而是谈笑楼价、调控! 我可以从这些方面去跟大家分享一下笔者的看法!第一,需求。第二,市场经济。第三,中国人的特色。第四,利益关系。第五,国情。第六,调控。 首先第一,需求。记得我们小时候,读书的那个年代。听到身边成年人,姑姑、

【阅读全文】2011-03-16 查阅:(0) 标签:房地产

 据了解,自郑州版“国八条”出台之后,郑州楼市成交量迅速下滑,某些楼盘的日均网签成交只有几套,成交量下滑幅度非常大,与政策出台之前形成了巨大的反差。除了数据可见的成交量下降,一线销售人员的感受更为直观,在记者走访的过程中,不少楼盘的销售人员告诉记者,受政策的影响,前来购房的人非常少,以前一天能成交五六套,现在一个星期能够卖出去五六套就已经不错了。不少售楼处门前冷落,不仅是成交,就算是看房者也非常少。

郑州市政府于三日下午颁布郑十五条,三月四日起本市市区(郑州市包含市内五区及郑东新区,高新和经开区不在限购范围)已有一套住房的本市户籍家庭,持本市居住证一年以上,在本市缴社保或个人所得税一年以上的非本市户籍家庭限购一套。 
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【阅读全文】2011-03-16 查阅:(0) 标签:郑州房价

  如果工资不涨,房价必跌。我为什么会形成这种观点?具体我是这么想的,说出来跟大家分享一下: 

首先,中国不是完全市场经济国家,行政干预经济中国宏观调控的一大特色。经济学原理告诉我们,单纯依靠市场经济,是行不通,经济会走歪,市场经济需要正确的行政干预。 

另外,高房价,高泡沫,与我国经济健康快速发展的目标是相悖的。我们政府要的是和谐,和谐社会,和谐房价,高房价不是我们的目标。那我们政府应该怎么办?现在通货膨胀那么严重,最主要的原因是房价,相对房价这个“浮云”而言,一切都是“神马”,什么东西都变得相对“好便宜”,买一件1000块钱的衣服,觉得好便宜,其实这1000块衣服的质量跟5年前300块的衣服质量是一样。同时,高房价让拥有房子的人产生一种心态,“我现在很有钱,百万富翁,什么车子相对都是很便宜的东西”。这一切促进了消费,很大程度上促进物价上涨。其实促进消费是好事,有利于经济发展,但是问题就出于过于离谱,过于泡沫了,一切物价都在涨,罪魁祸首就是房价。房价不跌的话,物价还要涨,涨到一定的合理比例才会让消费的态度趋于平和,这时物价上涨才会停止。所以,控制通货膨胀,首先就要控制房价,才能达到控制其他物价的目的。 
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【阅读全文】2011-03-16 查阅:(0) 标签:房价

 【案情介绍】

  陈丽和孙晓峰是夫妻,原居住在昌里东路某小区,由于居住面积较小。他们想改善一下居住条件,因此通过中介公司了解三林镇是否有总价在200万左右的合适房屋出售,中介公司随后帮他们选中了一套位于上南路上的房屋,挂牌价是202万元,产权人是刘南飞。2009年7月13日陈丽、孙晓峰和刘南飞在中介公司处协商房屋的交易细节,刘南飞提出202万是到手价,税费由陈丽和孙晓峰承担,同时约定,双方将签订的《上海市房地产买卖合同》的价格协商确定在1398000元,剩余的662000元作为装修补偿款,该款项在过户前支付给刘南飞,随后双方签订网络版的房屋买卖合同,签订合同时陈丽和孙晓峰支付给刘南飞40万元,但是就在签订合同后的第5天,陈丽和孙晓峰突然收到了刘南飞的律师函,律师函称双方交易涉嫌做低房价,因此合同是无效的,并明确表示不愿意履行,接函后双方协商未果诉至法院。

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【阅读全文】2011-03-14 查阅:(0) 标签:房价

 非常案件 

在案发4年之后,“森豪公寓”骗贷案主犯邹庆等6名被告人于近日迎来了北京市第二中级人民法院的一审判决。 

2005年初,北京森豪公寓项目被爆房地产商和银行职员联合制造假按揭,骗取银行按揭资金7.5亿元,之后10余人陆续因此被捕。2007年9月,牵涉其中的3名银行放贷职员因国有企业人员失职罪被判刑。 

一审的判决结果并不出人意料,“森豪公寓案”的主角———原北京华运达经贸发展公司法定代表人、北京华运达房地产开发有限公司法定代表人、华庆时代投资集团有限责任公司董事邹庆,犯有信用证诈骗罪和合同诈骗罪,两罪并罚,决定执行无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。
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【阅读全文】2011-03-14 查阅:(0) 标签:银行
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