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今年中国的房价应该在高位盘旋,略有上涨

发布-zhushican | 查看- | 发表时间-2011-04-11

 2011年中国的房价如何走,真是“仁者见仁;智者见智”。实在没办法,房子这么个人类、最基本的居住东西,还得用“仁者见仁智者见智”这个词来表述和判断它,我看简直是浪费词汇资源。

  那今年中国的房价如何走?我认为,今年中国的房价应该在高位盘旋,略有上涨。理由很简单,国家即使调控也是控制买方市场,并没有对开发商进行干预,政策并没有对控制房价定价权的地产商进行打击。换句话说,政府和房产商的关系还是比较暧昧的,但国家的稳定、人民的诉求与地产商和地方官员的贪婪和腐败相比较,国家总会有选择,也就是说当地产发展到影响国家政权稳定的时候,任何一个国家的政府它会采取措施的。换个角度说,当国家出台这么些政策地产商还无动于衷的话,今年国家会出台更严厉的房地产调控政策,绝不会再让“总经理”说话好使,“总理”说话不好使在房地产行业横行霸道。所以我也奉劝地产商要识时务为俊杰。我记得2007年很多朋友让我判断房价的走势,当时我认为第一种走势是房价应该下跌。第二种走势如果2007年房价不下跌,中国必将走向通货膨胀。我当时认为国家会放弃以房地产拉动经济这个经济支柱,没想到会走到通货膨胀这一步,我也是无能为力。我身边很多朋友都认为房地产不值那么些钱,以前都在观望,迟迟也不肯出手买房。但是,时间会磨平人的意志,到最后大家基本都挺不住买房了。现如今我一般在朋友面前谈论房价的时候,如果朋友都买房了还好,可以简单寒暄几句,隐晦的聊聊房价的走势,如果一方没买而另一方买房了,我可头痛死了,说涨也不好,说跌也不好,说真话也会爆发战争,两面得罪人,不得已委曲求全的给自己下了封口令。话又说回来,我们的政府对待房地产的政策总是不正常出牌,说不准那天又出什么政策来。

  所以我对今年房价的判断,大家就当一个参考。我记得投资股市有句话是这么说的“股市有风险,投资需谨慎”;而现如今更要提醒大家“买房有风险,住房须谨慎”。

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